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次世代住宅ポイント

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最近、不動産物件の情報収集をしていると

「次世代住宅ポイント」という言葉をよく見かけると思います。


今日は次世代住宅ポイントについて、お話しをさせていただきます。


既にご存知の方も多いと思いますが

この次世代住宅ポイントは2019年10月に引き上げられた消費税に伴い

令和元年5月31日に住宅ポイント制度の発行申請を開始した制度で

不動産の需要変動の平準化を図る目的としてつくられました。


制度の対象となる住宅・要件は

国土交通省のホームページにも掲載されていますが

分譲住宅の購入以外でも、注文住宅(持家)

住宅のリフォーム工事(貸家を含む)でも

一定の要件を満たしかつ、ポイント発行申請を行う事で受取る事ができます。


次世代住宅ポイントが受取れる条件は「住宅を新築するとき」と「住宅のリフォームをするとき」の2つとなりますが、今回は「住宅を新築するとき」に注目していきたいと思います。


住宅を新築するときは、所有者が自ら居住する住宅が対象となります。

・注文住宅を新築 

・新築分譲住宅を購入(発注して家の建築を依頼した場合、完成した家を購入した場合)


ここにさらに「性能」に関する条件が加わります。

1.一定の性能を有する住宅

・認定長期優良住宅 ・認定低炭素住宅 ・性能向上計画認定住宅

・ZEH ・断熱等性能等級4または1次エネルギー消費量等級4以上

・劣化対策性能等級3かつ維持管理対策東急2以上(共同住宅および長屋については一定の更新対策を含む)


2.耐震性を有しない住宅の建て替え


3.家事負担軽減に資する設備を設置した住宅


といったような要件があります。


このポイントは省エネ家電や家具、日本各地のおいしい特産品など

さまざまは商品と交換をする事ができます!!


このお得な制度は予算に達した時点で

発行申請を締め切る予定となっているため

少し面倒ではありますが、まだ申請を手続きをされていない方は

できるだけ早めに手続きを行う事をお勧めしています。

こんなお得な制度は、予算・期間を問わず続いてくれるといいのですがw


不動産のご売却・ご購入からご自宅のリフォーム、解体工事と

どんな事でもお力になる事ができます。

不動産に関する事なら、ランド・ワンにお任せください!!





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